Avenir Grupo Inmobiliario

Esta empresa Avenir no comunica oportunamente los cambios en el cronograma. Solo cuando uno consulta por las fechas, envían una adenda para firmar. Estas adendas resultan claramente desventajosas: adelantan los plazos de desembolso, extienden la fecha de entrega del proyecto y no contemplan ninguna mejora en las penalidades por incumplimiento. Se trata de una práctica poco transparente que afecta directamente al comprador. Recomiendo revisar cada documento con mucho cuidado antes de firmar.

Por medio de la presente, expreso mi queja contra el Grupo Avenir. Adquirí un departamento en planos en el proyecto «Park View» durante el año 2023, bajo la promesa de entrega para el 2025. Sin embargo, a la fecha, el terreno continúa vacío, sin ningún tipo de avance o construcción visible.

A esto se suma la total falta de comunicación por parte de la empresa. Ante nuestras constantes consultas sobre cuándo iniciarán realmente las obras, solo recibimos promesas evasivas y fechas que nunca se cumplen. Esta situación genera gran incertidumbre y desconfianza, pues hemos confiado en su palabra y realizado un esfuerzo económico importante sin ver resultados concretos.

Solicito una respuesta clara, inmediata y por escrito sobre el estado real del proyecto, así como un cronograma serio y vinculante que permita a los compradores conocer, de una vez, cuándo se iniciará la construcción y cuándo podremos tomar posesión de nuestros departamentos.

Recibimos el departamento en diciembre y hasta hoy varias observaciones siguen sin ser atendidas. He enviado correos y mensajes al número de contacto y prácticamente no hay respuesta. No soy la única: varios vecinos también reportan problemas de acabados e incluso casos de instalaciones mal hechas, como tuberías.

Además, la administración que dejó Avenir es muy mala. Los recibos llegan sin detalle de gastos, no se informa el consumo de agua y todo se maneja de forma muy superficial. Cuando uno reclama, dicen que son terceros, pero nadie se hace responsable.

Estuve evaluando proyectos inmobiliarios en Chorrillos y me interesé inicialmente en el proyecto Mixxo de Avenir, ya que su publicidad en redes sociales transmite una imagen atractiva. No obstante, la experiencia en la visita fue decepcionante.

Al ingresar a uno de los departamentos, los acabados evidencian una calidad claramente inferior: griferías baratas en cocina, baños y lavandería, además de puertas de nivel básico que no se condicen con lo que el proyecto aparenta ofrecer en sus redes. La falta de cuidado en los detalles es notoria.

En cuanto a las áreas comunes, la situación es aún más preocupante. El nivel de suciedad luego de la entrega de esta obra es excesivo y, al descender al sótano para evaluar las cocheras, se observan tuberías de plástico expuestas al salir del ascensor, aparentemente de agua y no contra incendio. Este tipo de instalaciones, por estándares mínimos de calidad y seguridad, deberían ser metálicas o, al menos, estar correctamente pintadas y protegidas, lo cual no ocurre.

Finalmente, la baja altura libre de los sótanos genera una sensación de claustrofobia, lo que refuerza la percepción de un diseño poco cuidadoso y una ejecución deficiente del proyecto en general. La verdad decepcionante todo.

Compré un Departamento (minuta en diciembre 2024) y el Estacionamiento en el Proyecto Costazul, pagando 38% de adelanto del dpto. y 100% del estacionamiento. Antes de firmar, la ejecutiva Julianna Tinoco me informó que la obra empezaba en mayo-junio 2025 y esa información motivó mi compra. Sin embargo, recién en agosto 2025 me indicaron que iniciará en octubre, tras varias demoras en darme información clara y oportuna, lo que genera dudas sobre la entrega real en el plazo ofrecido, en junio 2026 más 90 días de tolerancia. Cabe mencionar que borran los comentarios en sus redes sociales.